Inqiroz Sharoitida Ko'chmas Mulk Sotib Olishga Arziydimi?

Mundarija:

Inqiroz Sharoitida Ko'chmas Mulk Sotib Olishga Arziydimi?
Inqiroz Sharoitida Ko'chmas Mulk Sotib Olishga Arziydimi?

Video: Inqiroz Sharoitida Ko'chmas Mulk Sotib Olishga Arziydimi?

Video: Inqiroz Sharoitida Ko'chmas Mulk Sotib Olishga Arziydimi?
Video: TEZKOR--TOLIBON QARSHI URUSH BOSHLADI--UZBEKLAR TAYYOR TURING--QATTIQ SOVUQ--UZAVTO ENDI....... 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Mamlakatimizdagi inqiroz so'zlari qadimdan tanish bo'lgan. Milliy valyutaning beqarorligi sharoitida ko'chmas mulkka sarmoya kiritish kerakmi va yaqin kelajakda bozor nimani kutmoqda degan savol tug'iladi.

Inqiroz sharoitida ko'chmas mulk sotib olishga arziydimi?
Inqiroz sharoitida ko'chmas mulk sotib olishga arziydimi?

Ko'rsatmalar

1-qadam

Shahar yangi binolari segmentida quyidagi holat kuzatilmoqda: makroiqtisodiy sanktsiyalarni joriy etish va Markaziy bankning asosiy stavkasining o'sishi fonida qarz mablag'laridan foydalangan holda yirik qurilish kompaniyalarining kredit yuki ortib bormoqda.

Qurilish materiallari narxining ko'tarilishi sababli, odatda uzoq muddatli qurilish deb ataladigan xavf oshadi. Shuningdek, o'sib borayotgan ipoteka stavkalariga kelsak, tahlilchilarning umidsizlikka olib keladigan prognozlariga ko'ra, kvartira hatto to'langan foizlar va komissiya to'lovlarini hisobga olmagan holda, garov miqdoridan arzonlashishi mumkin. Bundan tashqari, ipoteka inqiroziga tushib qolish juda xavfli, siz muvaffaqiyatsiz bo'lishingiz va hamma narsani yo'qotishingiz mumkin. Va inqiroz sharoitida yangi binolarni sotib olish kerakmi yoki yo'qmi degan savolga aniq javob berish qiyin bo'lsa-da, ekspertlar kapital ishtirokini keyinga qoldirgan ma'qul.

Rasm
Rasm

2-qadam

Shaharda joylashgan "ikkilamchi uy-joy" ga kelsak, u holda bir nuqtadan ikkinchisi kelib chiqadi: yangi binolar qurish sur'atining pasayishiga ko'ra, ushbu turdagi ko'chmas mulkka qiziqish ortib bormoqda. Bunday operatsiyalar kvartira narxini ipoteka kreditiga murojaat qilmasdan mustaqil ravishda to'lashga qodir bo'lgan xaridorlar uchun foydalidir.

Tajribali ishlab chiqaruvchilarning fikriga ko'ra, ikkilamchi bozorda kvartira sotib olish uzoq muddatli investitsiyalar nuqtai nazaridan qiziqarli. Ko'plab mulk egalari kvartiralarni sotish bo'yicha yaxshi takliflar berishadi. Biroq, bunday sarmoyalar faqat bir necha yil ichida, uy-joy bozori barqarorlashganda to'lanishi mumkin.

Rasm
Rasm

3-qadam

Agar iqtisodiy vaziyat salbiy rivojlansa va bu tahlilchilar tomonidan berilgan prognoz bo'lsa, vaziyat barqaror jozibador bo'lib qoladigan shahar atrofidagi ko'chmas mulkka e'tibor qaratish lozim. Yaqinda mintaqada yuzlab gektar maydonlarni sotib olgan yirik investorlar ulgurji savdo-sotiqdan kichik ekonom-sinf maydonchalarini sotishga o'tdilar.

O'zlarining jamg'armalarini keyingi amortizatsiyadan himoya qilish va tezroq sarmoya kiritish uchun 1-3 million rubl miqdoridagi jismoniy shaxslar ularni tejashga shoshilishmoqda.

Hozirgi vaqtda er uchastkalari juda yaxshi talabga ega, shu jumladan xaridorlar orasida shahar ko'chmas mulklarini shahar atrofidagi uy-joylarga almashtirishga yo'naltirilgan.

Tavsiya: