Qanday Qilib Ko'chmas Mulkda Pul Ishlash Kerak

Mundarija:

Qanday Qilib Ko'chmas Mulkda Pul Ishlash Kerak
Qanday Qilib Ko'chmas Mulkda Pul Ishlash Kerak

Video: Qanday Qilib Ko'chmas Mulkda Pul Ishlash Kerak

Video: Qanday Qilib Ko'chmas Mulkda Pul Ishlash Kerak
Video: INTERNETTA OSON 100 RUBL ISHLASH / QIWI GA CHIQARISH / HAFTASIGA 500 RUBL ISHLASH / 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Pulni ko'chmas mulkka investitsiya qilish uzoq vaqtdan beri mashhur investitsiya vositasiga aylangan. Ko'chmas mulkdan pul topish uchun siz bozorning o'ziga xos xususiyatlarini tushunishingiz, qonunchilik tendentsiyalariga rioya qilishingiz va uy-joy va tijorat qurilish sohasidagi vaziyatni to'g'ri taxmin qilishingiz kerak.

Qanday qilib ko'chmas mulkda pul ishlash kerak
Qanday qilib ko'chmas mulkda pul ishlash kerak

Bu zarur

  • - bo'sh mablag'lar;
  • - ko'chmas mulk bozorini baholash ko'nikmalari.

Ko'rsatmalar

1-qadam

Vaqt o'tishi bilan uning qiymati oshib borishini kutib, mulk sotib olish orqali kapitalingizni oshirishning eng oson usulidan foydalaning. So'nggi paytlarda uy-joy va tijorat ko'chmas mulk narxlari muttasil o'sib bormoqda, bu esa ilgari sotib olingan mulkni keyinchalik qayta sotishdan tushadigan daromadga ishonish imkonini beradi.

2-qadam

Uning foydali sotilishini kutib, uy sotib olishni rejalashtirayotganda ehtiyot bo'ling, chunki zamonaviy bozor tanazzullardan xoli emas. Yirik ko'chmas mulk kompaniyalari tomonidan chop etilgan tahliliy sharhlar sizga ko'chmas mulk sotib olish to'g'risida to'g'ri va o'z vaqtida qaror qabul qilishga yordam beradi.

3-qadam

Ko'chmas mulk bilan operatsiyalar bo'yicha foyda chegarangizni oshirish uchun uni ijaraga berish uchun mol-mulkingizdan foydalaning. Bu ijarachidan muntazam ravishda kelib turadigan kichik, ammo barqaror pul oqimini yaratadi. Shuni yodda tutingki, uy-joy va tijorat ob'ektlarini ijaraga berish mulk egasi tomonidan doimiy nazoratni talab qiladi va agar siz o'zingiz biznes yuritish yoki menejerni yollash imkoniga ega bo'lsangizgina oqlanadi.

4-qadam

Agar uyni ijaraga berish uchun sotib olish uchun etarli mablag 'bo'lmasa, qarz mablag'larini jalb qilishdan foydalanishga harakat qiling. Bunday operatsiyadan foyda olish uchun dastlabki hisob-kitoblarni amalga oshirish va ko'chmas mulkni ijaraga berishdan tushadigan mablag 'miqdori kreditlar va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar narxidan oshib ketishiga ishonch hosil qilish kerak. Agar sizda past foizli uzoq muddatli kreditdan foydalanish imkoniyati bo'lsa, bunday sxema foydali bo'ladi.

5-qadam

Ko'chmas mulkka sarmoya kiritishga jiddiy yondashsangiz, bozor va qonunchilikdagi o'zgarishlarni doimiy ravishda kuzatib boring. Investor uchun ko'pchilik havaskorlar kam baholagan istiqbolli hududlarni aniqlay olish juda muhimdir. Misol uchun, agar siz o'z vaqtida zamonaviy savdo markazini qurishni rejalashtirgan hududingizda er uchastkasini yoki uyni sotib olsangiz, vaqt o'tishi bilan siz narxlarning ko'tarilishida g'alaba qozonishingiz mumkin.

6-qadam

Mintaqaviy bozorlarni kuzatayotganda, ma'lum bir hududda ko'chmas mulk narxining kutilayotgan o'sishining asosiy ko'rsatkichi transport tarmog'ini rivojlantirish, masalan, yangi metro stantsiyasini yotqizish yoki zamonaviy dizayni dizayni ekanligini unutmang. uzoq aholi punkti yaqinidagi avtomagistral.

Tavsiya: