Ajrashgan Taqdirda, Ipotekada Birgalikda Olingan Kvartirani Qanday Bo'lish Kerak?

Mundarija:

Ajrashgan Taqdirda, Ipotekada Birgalikda Olingan Kvartirani Qanday Bo'lish Kerak?
Ajrashgan Taqdirda, Ipotekada Birgalikda Olingan Kvartirani Qanday Bo'lish Kerak?

Video: Ajrashgan Taqdirda, Ipotekada Birgalikda Olingan Kvartirani Qanday Bo'lish Kerak?

Video: Ajrashgan Taqdirda, Ipotekada Birgalikda Olingan Kvartirani Qanday Bo'lish Kerak?
Video: Uzbek Ажрашиш тартиби қандай? 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Siz yangi kvartirada baxtli yashashni rejalashtirgan holda, ipoteka kreditini oldi, ammo baxt bo'lmadi - oilangiz parchalanish arafasida. Va asosiy savollardan biri - qarz hali to'lamagan ko'chmas mulk bilan nima qilish kerak?

Ajrashgan taqdirda, ipotekada birgalikda olingan kvartirani qanday bo'lish kerak?
Ajrashgan taqdirda, ipotekada birgalikda olingan kvartirani qanday bo'lish kerak?

Ko'rsatmalar

1-qadam

Qonunda ta'kidlangan: er-xotinlar tomonidan nikohda sotib olingan kvartira umumiy mulkdir va ajralish paytida, agar er-xotinlar o'rtasidagi kelishuvda boshqa shartlar bo'lmasa, ikkiga bo'linadi. Biroq, garov evaziga sotib olingan kvartirani hali mulk deb hisoblash mumkin emas - to'liq hisob-kitob qilinmaguncha u bankka garovga qo'yiladi. Asosiy vazifa - ipoteka shartnomasini kim va qanday to'lashini hal qilish.

2-qadam

Tuzilgan shartnomaga binoan qarz oluvchilar o'z hayotidagi barcha o'zgarishlar - ish joyining o'zgarishi, moddiy o'zgarishi va, albatta, oilaviy ahvol to'g'risida bankka xabar berishlari shart. Shu sababli, yaqinda ajrashish to'g'risida birinchi bo'lib bank bilishi kerak. Iltimos, iltimos, bank kvartiraga qarzni ikkiga bo'lish va bir-biridan mustaqil ravishda to'lash g'oyasini ma'qullashi ehtimoldan yiroq emas.

3-qadam

Siz boshqa variantni taklif qilishingiz mumkin - turmush o'rtoqlardan biri o'zi uchun ipoteka shartnomasini yangilaydi. Agar uning daromadi oylik to'lovlarni amalga oshirishga imkon bersa, bank bitimni tasdiqlashi mumkin. Ammo, bu variant qarzni to'lashga rozi bo'lgan turmush o'rtog'i uchun foydali emas - axir, ikkinchi turmush o'rtog'i, kim uni to'lashidan qat'i nazar, kvartiraning yarmiga bo'lgan huquqini saqlab qoladi.

4-qadam

Odilroq variant - mablag 'topish va kvartira uchun qarzni muddatidan oldin to'lash. Shundan so'ng siz yashash maydonini sotishingiz va tushumni yarmiga bo'lishingiz mumkin. Agar ushbu parametr siz uchun nomaqbul bo'lsa, siz garovga qo'yilgan kvartirani sotish uchun bankdan ruxsat so'rashingiz mumkin. Ko'pgina hollarda bank bunday operatsiyani ma'qullaydi. Savdo bank bilan shartnoma tuzgan ko'chmas mulk agentliklari orqali amalga oshiriladi. Bitimni tugatish uchun qarz miqdori va foizlarni olib tashlaganingizdan so'ng, siz sotilgan kvartira uchun pul olasiz va ularni o'zingizning o'rtangizga bo'lishishingiz mumkin bo'ladi.

Tavsiya: