Ipoteka: Xayriya Shartnomasini Tuzish Mumkinmi?

Ipoteka: Xayriya Shartnomasini Tuzish Mumkinmi?
Ipoteka: Xayriya Shartnomasini Tuzish Mumkinmi?

Video: Ipoteka: Xayriya Shartnomasini Tuzish Mumkinmi?

Video: Ipoteka: Xayriya Shartnomasini Tuzish Mumkinmi?
Video: DIDOX.UZ SAYTI ORQALI ELEKTRON SHARTNOMA JO'NATISH #BUXGALTERIYA #1CKURS #1CVIDEODARSLIK 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Ipoteka kreditlash dasturi asosida sotib olingan ko'chmas mulkni ehson qila olamanmi? Kredit, sotib olingan uylarini o'z farzandlariga berishni istagan ota-onalar uchun savol qiziq.

xayriya shartnomasi
xayriya shartnomasi

San'atda. Federal qonunning "Ipoteka to'g'risida" gi 37-moddasi 1-bandida garovga qo'yuvchining barcha harakatlari ko'zda tutilgan bo'lib, u kreditor bankka garovga qo'yilgan ko'chmas mulk bilan amalga oshirishga haqlidir. Bunday harakatlar orasida xayr-ehson ham mavjud, ammo garov beruvchining amalga oshirilgan harakatlarga rozi bo'lish sharti bilan.

Qarz beruvchi banklar uchun kredit shartnomasida garovga qo'yilgan ko'chmas mulkni berishni taqiqlash odatiy holdir, chunki bunday operatsiyalar xavfli hisoblanadi. Buning sababi shundaki, xayr-ehson akti bo'yicha mulk huquqini uchinchi shaxsga o'tkazishda kreditorning garov predmetiga (kvartiraga / uyga) bo'lgan huquqlari mos ravishda kamayadi.

Kreditor bankning ruxsatisiz garov beruvchining xayr-ehson aktini tuzishda garov egasi xayr-ehson aktini yaroqsiz deb topganligi uchun sanktsiyalarni tasdiqlash yoki barcha majburiyatlarini to'liq va muddatidan oldin qoplash to'g'risida talab qo'yish huquqiga ega. qarz oluvchi.

Agar ipoteka asosida ko'chmas mulk sotib olayotganda, qarz oluvchi qarz beruvchiga kelajakda kvartira uchun xayr-ehson aktini tuzish niyati borligini e'lon qilsa, u holda kredit shartnomasida kvartira bo'lishi mumkinligi to'g'risidagi band bo'lishi kerak. qarz beruvchi bank bilan kelishuvsiz uchinchi shaxsga xayr-ehson qilgan.

Tavsiya: