Qanday Qilib Egasini Topish Mumkin

Mundarija:

Qanday Qilib Egasini Topish Mumkin
Qanday Qilib Egasini Topish Mumkin

Video: Qanday Qilib Egasini Topish Mumkin

Video: Qanday Qilib Egasini Topish Mumkin
Video: YOʻQOLGAN TELEFONNI TOPISH👍JUDA HAM FOYDALI VIDEO 🎥 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Ko'chmas mulkni faqat uning egasi sotishi mumkin. Shuning uchun, sotib olayotganda, mulk egasi sizning oldingizda, firibgarlar emasligiga ishonch hosil qilishingiz kerak. Tranzaktsiyalarni ro'yxatdan o'tkazish 122-F3-sonli Federal qonuniga muvofiq, ushbu bitim kelajakda haqiqiy emas deb topilishiga ishonch hosil qilishga imkon bermaydigan hujjatlar ro'yxati asosida amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 24-bobi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 2965 va 3075-moddalariga binoan bitim sudda yaroqsiz deb topilishi mumkin, boshqa shaxslarning huquqlari tiklanishi mumkin bo'lsa, ular qaytib kelishlari kerak. kvartira, va ular bir necha yil davomida pullarini qismlarga qaytarib olishlari kerak.

Egasini qanday aniqlash mumkin
Egasini qanday aniqlash mumkin

Bu zarur

  • - pasport
  • - mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma
  • -yagona davlat reestridan chiqarib olish
  • - uy-joy boshqarmasi, soliq inspektsiyasi, kadastr markazidan ma'lumot
  • - xususiylashtirish akti
  • - o'tkazish huquqiga qarab sotish-sotib olish shartnomasi, meros guvohnomasi, xayr-ehson shartnomasi

Ko'rsatmalar

1-qadam

Avvalo, siz egasining pasportini diqqat bilan o'rganib chiqishingiz kerak. Ro'yxatdan o'tish, tug'ilgan sana haqida bir nechta savol bering. Agar hujjat soxta bo'lsa, shaxs ro'yxatdan o'tish yoki hujjatning boshqa tafsilotlari haqidagi javoblarda xato qilishi mumkin. Bundan tashqari, pasport ma'lumotlarini tekshirish uchun siz FMS bilan bog'lanishingiz, ushbu shaxsga qiziqishingizni ko'rsatgan sababni ko'rsatgan holda bayonot yozishingiz mumkin. Sizga hujjatning haqiqiyligi va uning egaligi, ro'yxatdan o'tkazilishi va boshqalar bilan bog'liq barcha qiziqishlar haqida javob beriladi.

2-qadam

Ikkinchidan, ko'chmas mulkka egalik huquqi to'g'risidagi guvohnomani tekshiring va uning kelib tushgan sanasi va mulk ro'yxatdan o'tkazilgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlarda ko'rsatilgan sanani taqqoslang. Ushbu sanalardagi katta tafovut qo'rqinchli bo'lishi kerak. Ushbu kelishmovchiliklar uchinchi shaxslarning mol-mulkka bo'lgan huquqlariga ega ekanligini ko'rsatishi mumkin. Bu merosni ijro etish paytida, barcha huquq egalarini ushbu protseduraga jalb qilmasdan mulk huquqini kechiktirib olish bilan va hokazo.

3-qadam

Sotuvchidan USRRdan to'liq ko'chirma berishni so'rang va ko'chmas mulkni bir egadan boshqasiga o'tkazish bosqichlarini diqqat bilan o'qib chiqing. Bayonotda so'nggi yillarda ushbu mulkka egalik qilgan barcha egalar ro'yxati keltirilgan.

4-qadam

Agar egalar orasida voyaga etmaganlar, mehnatga layoqatsiz yoki nogironlar bo'lsa, Federal ro'yxatga olish markazining arxividan ko'chmas mulkni sotishga ruxsat berish uchun vasiylik va homiylik organlarining buyruqlari nusxalari mavjudligi to'g'risida ma'lumotnoma so'rang. Buni qilish kerak, chunki ko'p yillar o'tgandan keyin ham, ko'chmas mulkka egalik huquqi bir necha bor o'zgarganida, da'vo muddati yo'q, odam sudga murojaat qilishi va uning egaligini tan olishi mumkin. Masalan, voyaga etmagan, muomalaga layoqatsiz yoki mehnatga layoqatsiz fuqaro psixiatriya klinikasida yoki boshqa tibbiyot muassasalarida bo'lgan bo'lsa.

5-qadam

Shuningdek, ko'chmas mulk egasining barcha tafsilotlarini soliq xizmatida bilib olishingiz mumkin, chunki ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar bir hafta ichida soliq egalari uchun soliq egalari uchun ko'chirilishi haqida xabar beriladi.

6-qadam

Agar kvartira shahar bo'lsa, xususiylashtirish aktini ko'rib chiqing. Uy-joy bo'limiga murojaat qiling va egalari va ro'yxatdan o'tgan barcha shaxslar haqida ma'lumot so'rang.

7-qadam

Agar er uchastkasi sotib olinsa, mulkdorlar to'g'risidagi barcha ma'lumotlar er uchastkalarini ro'yxatdan o'tkazish, kadastr va kartografiya Federal markazida mavjud.

8-qadam

Yuqoridagi barcha hujjatlarni tekshirgandan so'ng, mulk uning haqiqiy egasi tomonidan sotilayotganiga amin bo'lishingiz mumkin.

Tavsiya: