Yerdan Foydalanish Va Shaharni Rivojlantirish Qoidalari Qanday

Yerdan Foydalanish Va Shaharni Rivojlantirish Qoidalari Qanday
Yerdan Foydalanish Va Shaharni Rivojlantirish Qoidalari Qanday

Video: Yerdan Foydalanish Va Shaharni Rivojlantirish Qoidalari Qanday

Video: Yerdan Foydalanish Va Shaharni Rivojlantirish Qoidalari Qanday
Video: Qishloq xo'jaligi yer maydonlari va yerdan foydalanish ma'lumotlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Shahar hududlarini rivojlantirish, ularni rivojlantirish va ulardan foydalanish hududiy rejalashtirish hujjatlariga qat'iy muvofiq ravishda amalga oshiriladi, ularning asosiylari bosh reja va erdan foydalanish va o'zlashtirish qoidalari (LZZ) hisoblanadi. PZZ mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlangan va mahalliy normativ hujjatdir. Ammo ularning qoidalari federal qonunlarga zid bo'lmasligi kerak - Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik va er kodeksi.

Yerdan foydalanish va shaharni rivojlantirish qoidalari qanday
Yerdan foydalanish va shaharni rivojlantirish qoidalari qanday

Rasmiy ravishda tasdiqlangan bosh reja asosida ishlab chiqilgan erlardan foydalanish va shaharsozlik qoidalari belediyeler va yakka tartibdagi aholi punktlarining barqaror rivojlanishini ta'minlash va ushbu rivojlanish uchun sarmoyalarni jalb qilish uchun zarurdir. Qoidalar aholi punktlari hududlarini rejalashtirish uchun sharoit yaratadi, er uchastkalari va ko'chmas mulk ob'ektlari egalarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini ta'minlaydi. Ularni qabul qilish atrof-muhitni, tabiiy qiymat ob'ektlarini va madaniy merosni saqlashga imkon beradi. PZZ ma'lumotlariga ko'ra, shahar hududi turli maqsadlar uchun zonalarga bo'lingan: turar joy, jamoat va biznes, ishlab chiqarish va kommunal xizmatlar, rekreatsiya, ishlab chiqarish va kommunal xizmatlar, muhandislik va transport infratuzilmasi va boshqalar Ularning har biri o'z shaharsozlik qoidalariga ega.. Zonalarga ajratish rivojlanishning tarixiy xususiyatini hisobga olgan holda va bosh rejada belgilangan istiqbollarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Ushbu zonalarning har biri uchun tasdiqlangan shaharsozlik qoidalari rivojlanish parametrlarini cheklaydi. Avvalo, bu yangi barpo etilgan va rekonstruksiya qilingan bino va inshootlarning maqsadiga tegishli. Qurilayotgan ob'ektlarning balandligi, ularning maydoni, hatto ishlab chiqarish quvvati ham tartibga solinishi mumkin. Har qanday yangi qurilish amalga oshirilayotgan maydon uchun belgilangan talablarga javob berishi kerak. Bunda alohida muhofaza qilinadigan hududlar, tarixiy va madaniy meros yodgorliklari joylashishi hisobga olinadi, bu ularning saqlanishiga yordam beradi. Bundan tashqari, barcha yangi qurilishlar ekologik va sanitariya-epidemiologik cheklovlarning ta'sir zonalarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Har bir hududiy zona uchun unga kiritilgan er uchastkalarining ruxsat etilgan turlarining ro'yxati mavjud. Bunga ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari, shartli ravishda ruxsat etilgan va yordamchi turlari kiradi. Shunday qilib, PZZ qurilish qabul qilinishidan oldin mavjud bo'lgan qonunbuzarliklarni to'xtatishga va belgilangan qoidalarga zid ravishda qurilgan kapital qurilish ob'ektlarini qonuniy ravishda bekor qilishga imkon beradi.

Tavsiya: