Kvartira Uchun Xayr-ehson: Yilda Qanday Hujjatlar Kerak

Mundarija:

Kvartira Uchun Xayr-ehson: Yilda Qanday Hujjatlar Kerak
Kvartira Uchun Xayr-ehson: Yilda Qanday Hujjatlar Kerak

Video: Kvartira Uchun Xayr-ehson: Yilda Qanday Hujjatlar Kerak

Video: Kvartira Uchun Xayr-ehson: Yilda Qanday Hujjatlar Kerak
Video: 2 комнатная квартира в Бишкеке, уютная по выгодной цене 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Sovg'alarni qabul qilish har doim yoqimli, lekin egizak bo'lib kvartirani sovg'a sifatida qabul qilish yanada yoqimli. Xayriya shartnomasini tuzish odatiy hol emas va yaqin qarindoshlar orasida juda keng tarqalgan. Qimmatbaho sovg'ani olishning o'zi etarli emas, u Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq tartibga solinishi kerak.

Kvartira uchun xayr-ehson: 2017 yilda qanday hujjatlar kerak
Kvartira uchun xayr-ehson: 2017 yilda qanday hujjatlar kerak

Ko'rsatmalar

1-qadam

Shuni tushunish kerakki, xayr-ehson faqat tomonlarning o'zaro roziligi asosida amalga oshiriladi. Ko'chmas mulkni xayr-ehson qilish bitimi bepul bo'lib, donor undan hech narsa olmaydi. Shuningdek, xayr-ehson shartnomasida hech qanday shartlar bo'lishi mumkin emas, masalan, xayr-ehson qiluvchi kvartirada, undan keyin yashash sharoitida xayr-ehson qila olmaydi. Xayriya shartnomasi yozma ravishda tuziladi va barcha ko'chmas mulk bitimlari singari, majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak. Ko'chmas mulkni xayr-ehson qilish bitimi uchun hujjatlar ro'yxati ko'chmas mulkni sotib olish-sotish shartnomasini tuzishdan ko'ra ancha kam, ammo baribir qonunda belgilangan talablar mavjud.

2-qadam

Shartnomaning taraflari donor va merosxo'rdir. Kvartira uchun xayr-ehson shartnomasini tuzishda quyidagi hujjatlar talab qilinadi: kvartiraga mulk huquqi va yuridik hujjatlar (sotish-sotib olish shartnomasi, xayr-ehson, meros guvohnomasi, xususiylashtirish hujjatlari, mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma), mol-mulk uchun texnik va kadastr pasporti. Agar donor turmush qurgan bo'lsa va xayr-ehson ob'ekti er-xotinning umumiy mulki bo'lsa, unda xayr-ehson shartnomasini tuzish uchun turmush o'rtog'ining notarial tasdiqlangan roziligi talab qilinadi.

3-qadam

Sovg'a sifatida kvartirani olganingizdan so'ng, sovg'a qiymatidan 13% soliq to'lashingiz kerakligini bilish muhimdir. Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga muvofiq, yaqin qarindoshlar soliqdan ozod qilinadi. Yaqin qarindoshlar: turmush o'rtoqlar, ota-onalar, bolalar, buvilar, bobolar, nabiralar, aka-uka va opa-singillar, asrab olingan bolalar va asrab oluvchilar. Qolgan ishlar shartnomada ko'rsatilgan mol-mulk qiymatining 13 foizini to'lashi kerak. Kvartira narxi bozor, baholash, kadastr yoki donor tomonidan o'z xohishiga ko'ra belgilanishi mumkin.

4-qadam

Xayr-ehson shartnomasida quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak: donor va sovg'a qilgan shaxsning ismi, ularning pasport ma'lumotlari, ro'yxatdan o'tish manzillari, mulk to'g'risidagi to'liq ma'lumotlar (manzili, maydoni, qavati, xonalar soni), ularning asosida hujjatlar ro'yxati donor kvartiraga egalik qiladi. Shartnoma donor va hadya qiluvchi tomonidan imzolanishi kerak. Agar advokat donor nomidan ish yuritadigan bo'lsa, u holda ishonchnomada u kimga va qanday maqsadda berilganligi to'g'risida to'liq ma'lumotlar bo'lishi kerak, kvartira va asrab oluvchi to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Aks holda, bitim noqonuniy deb topilishi mumkin.

Tavsiya: