Maqsad Nima Va NPDga Qanday Hissa Qo'shadi?

Mundarija:

Maqsad Nima Va NPDga Qanday Hissa Qo'shadi?
Maqsad Nima Va NPDga Qanday Hissa Qo'shadi?

Video: Maqsad Nima Va NPDga Qanday Hissa Qo'shadi?

Video: Maqsad Nima Va NPDga Qanday Hissa Qo'shadi?
Video: Maqsad haqida Abdulloh domla HD 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

"Dacha hayotining zavqlari" ni muhokama qilayotganda biz har doim ham qishloq uyiga egalik qilishning afzalliklari, shaharning shovqinidan foydali dam olish yoki o'zingizning yuz kvadrat metr maydonda ishlashning afzalliklari haqida gapirmaymiz. Ba'zan bu ibora kinoya bilan talaffuz qilinadi, chunki bu bog'bon o'z saytini saqlash va yaxshilash uchun sarflaydigan xarajatlarni anglatadi. Ammo agar huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish va soliqqa tortish masalalarida hamma narsa qonunchilik darajasida belgilanadigan bo'lsa, unda yozgi rezidentlarning notijorat uyushmalariga qo'shgan hissasi abadiy tortishuvlar va doimiy kelishmovchiliklar mavzusidir.

Yozgi aholi uchun nodavlat tashkilotlar
Yozgi aholi uchun nodavlat tashkilotlar

Hissalar muammosi bog 'va sabzavot bog'lari egalarining aksariyat uyushmalari uchun eng dolzarb masalalardan biridir. Buni nafaqat yozgi aholi uchrashuvlarida qizg'in bahs-munozaralar, balki statistik ma'lumotlar ham tasdiqlaydi. A'zolikning o'rtacha yillik badali hozirda taxminan 8000 rublni tashkil etadi. Shu bilan birga, 6 gektar er uchastkasi uchun umumiy to'lov miqdorida "vilka" mavjud: yiliga 1500-2000 rubldan 20-30 ming rublgacha. Va bu tarqalishni mintaqaviy xususiyatlar yoki kengash ish uslubi bilan izohlash qiyin. Bu erda gap umumiy mulkning holati va yozgi uylar egalarining notijorat birlashmasi infratuzilmasining rivojlanish darajasidir.

NPO holatining o'zgarishi muammolarning mohiyatini o'zgartirmaydi

Bog'dorchilik konstitutsiyasi nomini qat'iyan mustahkamlagan 217-FZ-sonli Federal qonun, nihoyat "dacha" atamasidan voz kechdi va dacha egalik tushunchasini bekor qildi. Ilgari mavjud bo'lgan barcha shahar atrofi bog'dorchilik deb tan olingan va yozgi aholi ikki toifaga bo'lingan - bog'bonlar yoki yuk mashinalari fermerlari. Iqtisodiy boshqaruvning 9 turidan (shu jumladan, notijorat sheriklik va iste'mol kooperativlari) faoliyatning bir shakli bog'bonlar va bog'bonlar uyushmalari - sheriklik uchun taqdim etilgan. NPOlar o'zgartirildi, dacha sherikliklari (DNP) ko'chmas mulk egalarining bog'dorchilik va bog'dorchilik uyushmalari (SNT, ONT) maqomiga o'tkazildi.

Yozda yashovchi - bu bog'bon yoki bog'bon
Yozda yashovchi - bu bog'bon yoki bog'bon

Ushbu me'yoriy hujjat tomonidan ko'rilgan chora-tadbirlar tashkiliy-huquqiy xarakterga ega. Ular shahar atrofi egalari duch keladigan moliyaviy muammolarning mohiyatini va dolzarbligini o'zgartirmaydi. Bekor qilingan DNP a'zolari bog'bon yoki yuk mashinalari fermerlariga aylanib, o'zlarining dolzarbligi darajasi to'g'risida quyidagi savollarni berishmoqda:

  • moliyaviy (qo'shilgan mablag'lar sherikligi tomonidan sarflanadigan mablag'lar);
  • tashkiliy-huquqiy (ustav, notijorat birlashma a'zolarining yig'ilishi);
  • ma'muriy va iqtisodiy (kadastrni ro'yxatdan o'tkazish, erni aniqlash, ruxsatsiz qurilishni buzish, egasiz uchastkalar);
  • uy hayvonlarini saqlash (ayniqsa mavsum oxirida yozgi uylarda tashlab qo'yilgan uy hayvonlariga nisbatan);
  • mol-mulk solig'i (er uchastkalari va ularga o'rnatilgan binolar).

Moskva viloyatining yozgi aholisi uyushmasining raisi Nikita Chaplin quyidagi ma'lumotlarni keltiradi:

  • bog'bonlarning 30 foizdan ko'prog'i o'z mulkiga bo'lgan huquqlarga ega emas;
  • rivojlangan infratuzilmaga ega bo'lish, shahar atrofi hududlari egalari uyushmalarining umumiy sonining atigi 5 foizigina;
  • bog'bonlarning 10% dan ko'pi kollektiv axlat yig'ish joylaridan foydalanmaydi, ularning asosiy qismi o'jarlik bilan to'plangan axlatni "eng yaqin o'rmonga" tashlaydi;
  • SNT kartalarining atigi 40 foizi badallarni bank o'tkazmasi orqali qabul qiladi, qolganlari naqd pul bilan ishlaydi.
  • Moskva viloyatining yozgi aholisining o'rtacha hissasi 9520 rublni tashkil etadi (a'zolik badali 4000 rubl, qolgan mablag 'ajratilgan).

SNTga hissa nimadan iborat?

SNT a'zosining bog 'yoki bog'dorchilik uchastkasi uchun yillik to'lov miqdori maqsadli va a'zolik badallaridan yig'iladi.

Dacha uchun badallarni hisoblash
Dacha uchun badallarni hisoblash

A'zolik badallari muntazam ravishda, odatda yiliga bir yoki ikki marta to'lanadi. Ushbu tushumlar hisobiga ro'yxati yopiq bo'lgan 217-sonli Federal qonunida (14-moddaning 5-bandi) ko'rsatilgan xarajatlarni amalga oshirish mumkin. Qaysidir ma'noda, a'zolik badali ko'p qavatli uydagi kommunal to'lovlarga o'xshashdir. Ulardan foydalanish yo'nalishi joriy biznes xarajatlarini qoplashdan iborat:

  • sheriklik infratuzilmasini saqlash;
  • umumiy foydalanish uchun mo'ljallangan erlarni obodonlashtirish;
  • qattiq maishiy chiqindilarni olib chiqib ketish uchun resurslarni etkazib beruvchi tashkilotlar va operatorlarga to'lov;
  • hudud xavfsizligi va yong'in xavfsizligi;
  • baxtsiz hodisalarni bartaraf etish va yo'llarni tozalash;
  • olib kelish, shag'al, tuproq va ko'chatlar;
  • SNT (soliqlar, audit) faoliyatini ta'minlash;
  • rais va kengash ishi uchun to'lov.

Belgilangan mablag'lar - bu jamoat mulki (IEP) bilan bog'liq ob'ektlarni yaratish va qurish, ularni modernizatsiya qilish yoki rekonstruktsiya qilishga qaratilgan uzoq muddatli xarakterdagi moddiy investitsiyalar. Bunday hissa sheriklik faoliyati uchun zarur bo'lgan IEPning ma'lum bir turiga (suv ta'minoti, kirish yo'llari, elektr uzatish liniyalari, qorovul uyi) sarflanadi.

Maqsadli badal bog'bon tomonidan bir marta to'lanadi yoki agar ob'ekt bir necha vaqt oralig'ida bosqichma-bosqich yaratilgan bo'lsa (masalan, to'lov 3 yil davomida 30/50/20 foizda taqsimlanadi), agar qismlarga bo'linishi mumkin. 217-sonli Federal qonunining 14-moddasi 6-bandida ko'rsatilgan maqsadli ajratmalar xarajatlari ro'yxati ochiq. Bu hamkorlikka SNT hududini rejalashtirish, umumiy foydalanishdagi er uchastkalarida kadastr ishlari va boshqalar kabi har qanday faoliyat uchun maqsadli badallardan foydalanishga imkon beradi.

Maqsadli va a'zolik badallarining umumiy to'lovdagi solishtirma og'irligi SNT iqtisodiy faoliyatining o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq. Faqatgina a'zolik badallari bilan ishlaydigan sheriklik mavjud, chunki ular maqsadli daromadga ehtiyoj sezmaydilar. Faoliyat uchun zarur bo'lgan barcha umumiy mulk allaqachon yaratilgan va moddiy xarajatlarni talab qilmaydi. Rivojlanmagan infratuzilma bilan hamkorlikda va yangi tashkil etilgan yozgi uylar uyushmalarida katta kapital qo'yilmalar talab etiladi, aksincha, maqsadli to'lovlarning ulushi a'zolik badallariga nisbatan yuqori.

To'lash yoki to'lamaslik - bu savol

Yozgi kottejlar egalari SNTga badallarni yig'ish va sarflash bilan bog'liq masalalarda axloqsizlik kabi. Aks holda, Rossiya bog'bonlari uyushmasining raisi Oleg Velenchuk keltirgan qayg'uli statistik raqam qaerdan paydo bo'ladi: uyushmalar a'zolarining atigi yarmi o'z vaqtida va to'liq badallar qo'shadi, qolganlari to'lovlarni kechiktiradi yoki qarzlarni yillar davomida to'playdi. Bog'bonlar orasida badallar noo'rin yoki asossiz degan fikr keng tarqalgan. Ba'zi SNT ishtirokchilari yig'ilish qarorlarini e'tiborsiz qoldiradilar va belgilangan to'lovlarni mustaqil ravishda o'zlari uchun ixtiyoriy deb e'lon qiladilar. Va yakka tartibdagi fermer xo'jaligini yuritadiganlar, ko'pincha o'z mulklari joylashgan dacha uyushmasining mol-mulkidan foydalanganlik uchun umuman to'lashdan bosh tortadilar. "Rossiya bog'bonlari" Butunrossiya jamoat tashkilotining raisi Andrey Tumanov badallarning kam yig'ilishi va ulardan foydalanishda shaffoflikning yo'qligi omillari qatorida quyidagilarni nomlaydi: bog'bonlar o'rtasidagi ichki kelishmovchiliklar; hukumatni tez-tez almashtirish; umumiy mulkni saqlash uchun zarur vakolatlarning etishmasligi.

"Fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik va bog'dorchilikni amalga oshirish to'g'risida" gi qonun normalari "badallarni to'lash yoki to'lamaslik" savoliga aniq va aniq javob beradi.

Yozgi aholi hissasi turlari
Yozgi aholi hissasi turlari
  1. Hissalarning turlari qonuniy ravishda belgilanadi, ularni to'lash tartibi va sarflanish yo'nalishlari tartibga solinadi (217-sonli Federal qonunning 14-moddasi).
  2. Bog'bonlar va yuk mashinalari fermerlarining to'lovlari turlari beshdan ikkitaga kamaydi: SNTga qo'shilish uchun siz hech narsa to'lashingiz shart emas; aktsiyalar va qo'shimcha to'lovlar bekor qilindi; faqat a'zolik va ajratilgan badallar to'lashi kerak.
  3. To'lovning umumiy miqdori ikkita asosiy moliyaviy hujjat bo'yicha hisoblash yo'li bilan aniqlanadi: daromadlar va xarajatlar smetasi va moliyaviy-iqtisodiy asoslar. SNT nizomida badallarni hisoblashda tabaqalashtirilgan yondashuv nazarda tutilishi mumkin. U umumiy mulk birlashmasining ayrim a'zolari tomonidan foydalanish hajmini baholashga asoslangan. Bunda er uchastkasining kattaligi va ushbu er uchastkasida joylashgan binolarning umumiy maydoni, shuningdek bog'bonning er va ko'chmas mulk huquqiga bo'lgan ulushi hisobga olinadi.
  4. Bog'dorchilik chegaralarida joylashgan uchastkalarda SNT a'zolaridan tashqari, yakka tartibdagi fermer xo'jaligini olib boradigan shaxslarga badallar to'lashi kerak. 217-sonli Federal qonunning 5-moddasida aytilishicha, ilgari bog'bonlar uyushmasi bilan infratuzilma ob'ektlaridan foydalanish to'g'risida shartnoma tuzgan yozgi yashovchilar SNT a'zolari bilan teng ravishda badal to'lashlari shart.
  5. Bog'bonlar o'z vaqtida to'lamagan taqdirda, sherikliklarga SNT Nizomida belgilangan miqdorda va tartibda jarimalarni undirish huquqi beriladi. Agar bog'bon to'lovlarni to'lashdan bosh tortsa, ushbu mablag'lar sud orqali undirilishi kerak. Qarzdorni 2 oydan ko'proq muddatga kechiktirish uchun sheriklik a'zolaridan chiqarib yuborish bilan tahdid qilinadi. Hissalarni to'lamaganligi uchun majburiy ravishda SNTdan chiqarib tashlash tartibi "bog'dorchilik konstitutsiyasi" ning 13-moddasida keltirilgan.

    To'lovlarni to'lash yoki to'lamaslik
    To'lovlarni to'lash yoki to'lamaslik

Bizga qamchi emas, balki sabzi kerak

Hamkorliklar umumiy yig'ilishning barcha qarorlarini amalga oshirish uchun zarur miqdorni olishlari uchun uy egalarini o'z vaqtida to'lovlarni to'lashga undash kerak. Shu bilan birga, natija har doim ham qarzdorlar va zararli majburiyatlarni bajarmaganlarga qarshi sanktsiyalar bilan berilmaydi. Moskva viloyatida qo'llaniladigan tizim SNT kengashlari vijdonli yozgi aholini badallarni to'lashda imtiyozlar shaklida ijtimoiy qo'llab-quvvatlashni boshlaganligi sababli, 90% ga yaqin badallarni o'z vaqtida yig'ib olishga imkon berdi. Bu shunchaki ishlaydi. Masalan, agar sayt egasi 1 avgust sanasiga qadar 6 ming rubl miqdorida yillik to'lovni belgilangan tartibida to'lovlarni 1 iyulgacha to'lasa, u 2 ming rubl miqdorida chegirmaga ega bo'ladi. Tabiiy ofsetni rag'batlantirish mumkin. Yozda yashovchilar "tashlaydilar" va sheriklik uchun zarur materiallarni sotib olishadi. Buning evaziga ular ushbu miqdor uchun badal chegirmalariga ega.

Moskva viloyatining tajribasini Rossiyaning boshqa mintaqalarida joriy etish rejalashtirilgan. Shubhasiz, yozgi kottejlar egalarining uyushmasi faqatgina uning ishtirokchilari muntazam ravishda va ehtiyotkorlik bilan, hissiyot bilan, his-tuyg'ular bilan, rejalashtirish bilan o'zlarining bog'dorchilik sherikliklariga sarmoya kiritadigan joyda rivojlanib, gullab-yashnashi mumkin.

Tavsiya: